レーヴグランディ古波蔵一丁目

新築マンションApartment

ビーチまで車で10
※時間帯により異なりますGoogleMap表示

のびやかに、緑と空の間に暮らす。

晴れやかに、緑と空の間に暮らす。
街にとけこみながらも魅せる存在のレジデンスで。

暮らしのそばには公園の緑。
バルコニーから見渡すのは街を彩る街路樹や
生き生きと茂るマングローブ林。
街なかにありながら風を感じ、空を楽しみ、
気持ち良さに微笑む。

存在感も凜々しい、レーヴグランディ古波蔵一丁目ライフ。
こころ高らかに、ひとつ上行く日々が始まります。

品格と美しさで迎える
エントランス

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街並や都市風景、緑を
眺めながらリラックス

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自分らしく
家族らしく楽しむ

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幅広く活用できる
モダンデザイン

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恵まれた
アクセス環境

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近隣の漫湖公園まで
歩いて11分

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周辺エリア

Area Information

❶新都心公園

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❶新都心公園

❷沖縄県立博物館・美術館

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❷沖縄県立博物館・美術館

❸サンエー那覇メインプレイス

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❸サンエー那覇メインプレイス

❹天久りうぼう楽市

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❹天久りうぼう楽市

❺サイオンスクエア

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❺サイオンスクエア

❻泊埠頭

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❻泊埠頭

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レーヴグランディ古波蔵一丁目・情報

Information

教育施設

● アスクこくば保育園/約300m(徒歩約4分)
● よぎ南保育園/約350m(徒歩約5分)
● 那覇市立古蔵小学校・古蔵こども園/約170m(徒歩約3分)
● 那覇市立古蔵中学校/約700m(徒歩約9分)
● 沖縄尚学高等学校・附属中学校/約1.7km(徒歩約22分)
● 沖縄県立豊見城高等学校/約1.6km(徒歩約20分)
● 沖縄県立那覇高等学校/約1.6km(徒歩約20分)
● 沖縄県立小禄高等学校/約2.5km(車で約4分)

公共施設

● 那覇市役所 こどもみらい局子育て応援課
  古波蔵児童館/約850m(徒歩約11分)
● 与儀ちびっこ公園/約61m(徒歩約1分)
● 与儀わんぱく公園/約290m(徒歩約4分)
● 漫湖公園/約850m(徒歩約11分)
● 与儀郵便局/約600m(徒歩約8分)
● 沖縄県庁/約2.2km(車で約4分)

医療施設

● 沖縄協同病院約/600m(徒歩約8分)
● 沖縄赤十字病院約/1.6km(車で約3分)
● こくら台ハートクリニック/約700m(徒歩約9分)
● ありがとう子供クリニック/約550m(徒歩約7分)
● 友利産婦人科/約1.0km(車で約2分)

金融機関

● 琉球銀行 古波蔵支店/約550m(徒歩約7分)
● 沖縄銀行 古波蔵支店/約700m(徒歩約9分)
● 沖縄銀行 与儀支店/約700m(徒歩約9分)
● JAおきなわ与儀/約550m(徒歩約7分)
● 沖縄海邦銀行 真玉橋支店/約1.7km(車で約3分)

商業施設・その他

● 珈琲専科にーちぇ/約130m(徒歩約2分)
● ローソン 古蔵小学校前店/約450m(徒歩約6分)
● タウンプラザかねひで与儀店/約450m(徒歩約6分)
● タウンプラザかねひで与儀東店/約700m(徒歩約9分)
● サンエーV21よぎ食品館/約700m(徒歩約9分)
● 国場りうぼう/約950m(徒歩約12分)
● モスバーガー那覇国場店/約1.0km(徒歩約13分)

交通

● 農協会館前バス停(市内線)/約500m(徒歩約7分)
● 真玉橋バス停(市内線)/約700m(徒歩約9分)
● 国道330号/約450m(徒歩約6分)
● 国道329号〜那覇東バイパス/約1.0km(車で約2分)
● 国道58号(旭橋交差点)/約3.0km(車で約5分)
● 沖縄自動車道那覇I.C/約5.6km(車で約9分)

※距離表示は、レーヴグランディ古波蔵一丁目から算出しています。
※距離表示は、建設地からの地図上の概測距離です。表示の所要時間は、徒歩80m/分、車40km/時(端数切り上げ)で算出しています。
※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞等は考慮しておりません。
※地図中の距離円表示は、あくまでも直線距離を表すもので、環境の距離表示ではありません。

Atype

住居専有面積/84.25㎡(約25.48坪)
バルコニー面積/29.66m2(約8.97坪)
ポーチ面積/6.53m2(約1.97坪)

レーヴグランディ古波蔵一丁目の階層画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の間取り図画像

詳細はこちら

Btype

住居専有面積/86.09㎡(約26.04坪)
バルコニー面積/15.27m2(約4.61坪)

レーヴグランディ古波蔵一丁目の階層画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の間取り図画像

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Ctype

住居専有面積/76.18㎡(約23.04坪)
バルコニー面積/19.12m2(約5.78坪)

レーヴグランディ古波蔵一丁目の階層画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の間取り図画像

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Dtype

住居専有面積/76.18㎡(約23.04坪)
バルコニー面積/19.12m2(約5.78坪)

レーヴグランディ古波蔵一丁目の階層画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の間取り図画像

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Etype

住居専有面積/86.22㎡(約26.22坪)
バルコニー面積/29.87m2(約9.03坪)
ポーチ面積/6.17m2(約1.86坪)

レーヴグランディ古波蔵一丁目の階層画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の間取り図画像

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レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図1

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図2

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図3

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図4

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図1

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図2

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図3

レーヴグランディ古波蔵一丁目の配置図4

高品質な仕様に多彩な機能。水回りをスタイリッシュに決めるレーヴ設計。

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

快適性とエコを追求したバスルーム。

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

高性能な設備とマンパワーでしっかりと「守る」。

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

先進の機能と仕様で心身にやさしい毎日を「創る」。

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

厳しい自社基準と豊富な実績で揺るぎない品質を「誇る」。

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目の設備画像

物件名

レーヴグランディ古波蔵一丁目

所在地

沖縄県那覇市古波蔵一丁目392番2

交通

「真玉橋」バス停(市内線)より徒歩約8分(約700m)

地目

宅地

地域・地区

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

23.17%(指定建ぺい率70%)※角地による緩和を適用

容積率

193.43%(指定容積率200%)

敷地面積

2,605.58m2(約788.18坪)※登記記録面積・売買対象面積
2,606.54m2(約788.47坪)※実測面積
※通路提供部分(29.80m2)及び道路提供部分(2.02m2)、建築基準法第42条2項道路による
セットバック部分(1.15m2)を含む。
2,572.61m2(約778.21坪)※建築確認対象面積
※通路提供部分(29.80m2)及び現況道路部分(2.02m2)、建築基準法第42条2項道路による
セットバック部分(1.15m2)は除く。
※建築確認対象面積は登記記録面積をもとに算出しております。

建築面積

596.32m2(約180.38坪)

建築延床面積

6,001.40m2(約1,815.42坪)

容積対象面積

4,976.43m2(約1,505.37坪)
※容積対象面積には、容積率対象外面積/1,024.97m2の面積は含みません。

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地下1階、地上13階建、陸屋根、共同住宅

総戸数

60戸

間取り

3LDK、4LDK

建築確認番号

第沖確H30160555号(平成31年3月13日付)

竣工予定

2020年10月16日

入居予定

2020年12月8日

事業主・売主

株式会社 ファンスタイル
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(4)第3512号

設計・監理

有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所

構造設計

株式会社 ティーエムエッチ 一級建築事務所

施工会社

株式会社 IMI CORPORATION

管理会社

株式会社 沖縄合人社

竣工後の管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社
(株式会社サンビルド沖縄支店)へ委託。

分譲後の権利形態

敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

住宅瑕疵担保責任保険

ハウスプラス住宅保証 株式会社

設計図書閲覧場所

「レーヴグランディ古波蔵一丁目」管理事務室

広告有効期限

2021.5.31

価格

4,320万円~5,850万円

最多価格帯

5,100万円台(4戸)

販売戸数

29戸

エレベーター

9人乗り1基設置(105m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、
トランク付

テレビ共同視聴設備

屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置

防災防犯設備

オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。
(エレベーター内防犯カメラを除く)

電気

沖縄電力株式会社

ガス

株式会社りゅうせきエネプロ(都市ガス)

水道

那覇市上下水道局

排水

汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流
雨水:集水桝による敷地内浸透及び側溝へ直接放流

集合郵便受

エントランスホール内に設置

ゴミ置場

敷地内に設置

自転車・バイク置場

合計20台(内1区画自動車併用区画)

駐車場

合計91台・66区画(内25区画縦列駐車)

給水

キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水

給湯

メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

換気

キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレは単独換気 ※各住戸24時間換気システム

電気

専用メーター設置、主幹容量60A

ガス

20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

電話アウトレット

各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

TVアウトレット

各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

LAN用アウトレット

各居室にLAN用アウトレット1ヶ所設置 ※リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置

防災防犯設備

インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

エアコン用設備

各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置
※B、Eタイプの中和室にはエアコンは設置できません。

新築マンション

Apartment

レーヴグランディ古波蔵一丁目の画像

レーヴグランディ古波蔵一丁目

晴れやかに、緑と空の間に暮らす。街にとけこみながらも魅せる存在のレジデンスで。

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