レーヴグランディ古波蔵一丁目
新築マンションApartment
ビーチまで車で10分※
※時間帯により異なりますGoogleMap表示
現在の「波の上ビーチ」までの時間
※交通状況により多少の誤差が生じる場合があります。
のびやかに、緑と空の間に暮らす。
晴れやかに、緑と空の間に暮らす。
街にとけこみながらも魅せる存在のレジデンスで。
暮らしのそばには公園の緑。
バルコニーから見渡すのは街を彩る街路樹や
生き生きと茂るマングローブ林。
街なかにありながら風を感じ、空を楽しみ、
気持ち良さに微笑む。
存在感も凜々しい、レーヴグランディ古波蔵一丁目ライフ。
こころ高らかに、ひとつ上行く日々が始まります。
品格と美しさで迎える
エントランス
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品格と美しさで迎えるエントランス
帰宅する家族や訪れる人を優しく迎えてくれる
エントランス。
堂々とした趣で魅せるエントランスアプローチ。
さらに、大きく張り出した庇は
エントランスに奥行き感を与え、
住まう家族や大切なゲストを懐深く迎え入れます。
街並や都市風景、緑を
眺めながらリラックス
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街並や都市風景、緑を眺めながらリラックス
思い描いていた暮らしのスタイルが空に開花。
格別に見晴らしの良いビューライフをも叶えます。
バルコニーで風や陽光に触れながら、リビングに居ながら。
眺めの彩りが心豊かな日々へと導きます。
広い敷地を活かした駐車場は敷地内に１世帯１台分を基本に
平置式で確保しました。
さらに敷地内への出入り口を２ヶ所に設け、
利便性にも配慮しています。
また、外構には緑を設え景観づくりにも寄与しています。
自分らしく
家族らしく楽しむ
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自分らしく家族らしく楽しむ
ずっと一緒の｢我が家｣。
洋室は子供部屋や書斎など、ライフスタイルや家族の成長に併せて活用を。
すべての空間に共通する快適・便利をベースにして
夢ある暮らしをお楽しみください。
※ご用意したセレクトプランへの間取りの変更が可能です。
フローリング材や各ドア材等のカラーが指定色の中から選べます。
幅広く活用できる
モダンデザイン
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幅広く活用できるモダンデザイン
癒しとやすらぎのモダン空間。
もてなしの場としてはもちろんのこと、
趣味の部屋や赤ちゃんの部屋にも最適。
来客のお泊りなどにも使え、用途多彩に活用できます。
※和室写真は、レーヴシリーズの参考写真です。
一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等は配置例を示したもので
販売価格には含まれません。
恵まれた
アクセス環境
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恵まれたアクセス環境
那覇空港や那覇ICを近くにする都市的なアクセス力。
国道329号や那覇東バイパス、
さらには国道58号にも繋がる恵まれたアクセス環境。
毎日の通勤・通学をはじめ市内の主要ポイントへの足回りを
快適に支えます。
また那覇空港や那覇ICにも近く、都市ならではの交通網と
そのメリットをしっかりと享受できる魅力ある立地と
なっています。
近隣の漫湖公園まで
歩いて11分
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近隣の漫湖公園まで歩いて11分
目の前には緑の公園、隣には古蔵小学校。
子育てにもうれしい健やかでゆとりある住環境。
目前の「与儀ちびっこ公園」をはじめ「与儀５兄弟公園」と呼ばれる
５つの公園がエリア内に点在。
さらに生活圏内には商業・医療・公共施設が集結し、
家族の毎日に寄り添う住みやすい街環境が
築かれています。
周辺エリア
Area Information
周辺おすすめスポット紹介
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青い海が見えるゴルフコースで爽快にティーショット！ ゴルフ天国・沖縄なら、一年を通していつでもゴルフを楽しめることができます
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WOLFBRAU（ウォルフブロイ）は、
沖縄県那覇市へ2019年に誕生したマイクロブルワリーです。
「ウォルフブロイ」絶対に外せない！首里城近くのおいしいドイツビールでプロースト！ビールを醸造する工場とパブが合体した、いわゆるブル
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レーヴグランディ古波蔵一丁目・情報
Information
教育施設
● アスクこくば保育園／約300m（徒歩約4分）
● よぎ南保育園／約350m（徒歩約5分）
● 那覇市立古蔵小学校・古蔵こども園／約170m（徒歩約3分）
● 那覇市立古蔵中学校／約700m（徒歩約9分）
● 沖縄尚学高等学校・附属中学校／約1.7km（徒歩約22分）
● 沖縄県立豊見城高等学校／約1.6km（徒歩約20分）
● 沖縄県立那覇高等学校／約1.6km（徒歩約20分）
● 沖縄県立小禄高等学校／約2.5km（車で約4分）
公共施設
● 那覇市役所 こどもみらい局子育て応援課
古波蔵児童館／約850m（徒歩約11分）
● 与儀ちびっこ公園／約61m（徒歩約1分）
● 与儀わんぱく公園／約290m（徒歩約4分）
● 漫湖公園／約850m（徒歩約11分）
● 与儀郵便局／約600m（徒歩約8分）
● 沖縄県庁／約2.2km（車で約4分）
医療施設
● 沖縄協同病院約／600m（徒歩約8分）
● 沖縄赤十字病院約／1.6km（車で約3分）
● こくら台ハートクリニック／約700m（徒歩約9分）
● ありがとう子供クリニック／約550m（徒歩約7分）
● 友利産婦人科／約1.0km（車で約2分）
金融機関
● 琉球銀行 古波蔵支店／約550m（徒歩約7分）
● 沖縄銀行 古波蔵支店／約700m（徒歩約9分）
● 沖縄銀行 与儀支店／約700m（徒歩約9分）
● JAおきなわ与儀／約550m（徒歩約7分）
● 沖縄海邦銀行 真玉橋支店／約1.7km（車で約3分）
商業施設・その他
● 珈琲専科にーちぇ／約130m（徒歩約2分）
● ローソン 古蔵小学校前店／約450m（徒歩約6分）
● タウンプラザかねひで与儀店／約450m（徒歩約6分）
● タウンプラザかねひで与儀東店／約700m（徒歩約9分）
● サンエーV21よぎ食品館／約700m（徒歩約9分）
● 国場りうぼう／約950m（徒歩約12分）
● モスバーガー那覇国場店／約1.0km（徒歩約13分）
交通
● 農協会館前バス停（市内線）／約500m（徒歩約7分）
● 真玉橋バス停（市内線）／約700m（徒歩約9分）
● 国道330号／約450m（徒歩約6分）
● 国道329号〜那覇東バイパス／約1.0km（車で約2分）
● 国道58号（旭橋交差点）／約3.0km（車で約5分）
● 沖縄自動車道那覇I.C／約5.6km（車で約9分）
※距離表示は、レーヴグランディ古波蔵一丁目から算出しています。
※距離表示は、建設地からの地図上の概測距離です。表示の所要時間は、徒歩80m/分、車40km/時（端数切り上げ）で算出しています。
※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞等は考慮しておりません。
※地図中の距離円表示は、あくまでも直線距離を表すもので、環境の距離表示ではありません。
高品質な仕様に多彩な機能。水回りをスタイリッシュに決めるレーヴ設計。
快適性とエコを追求したバスルーム。
高性能な設備とマンパワーでしっかりと「守る」。
先進の機能と仕様で心身にやさしい毎日を「創る」。
厳しい自社基準と豊富な実績で揺るぎない品質を「誇る」。
| 物件名 | レーヴグランディ古波蔵一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵一丁目392番2 |
| 交通 | 「真玉橋」バス停（市内線）より徒歩約8分（約700m） |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 23.17％（指定建ぺい率70％）※角地による緩和を適用 |
| 容積率 | 193.43％（指定容積率200％） |
| 敷地面積 | 2,605.58m2（約788.18坪）※登記記録面積・売買対象面積 |
| 建築面積 | 596.32m2（約180.38坪） |
| 建築延床面積 | 6,001.40m2（約1,815.42坪） |
| 容積対象面積 | 4,976.43m2（約1,505.37坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上13階建、陸屋根、共同住宅 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 建築確認番号 | 第沖確H30160555号（平成31年3月13日付） |
| 竣工予定 | 2020年10月16日 |
| 入居予定 | 2020年12月8日 |
| 事業主・売主 | 株式会社 ファンスタイル |
| 設計・監理 | 有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所 |
| 構造設計 | 株式会社 ティーエムエッチ 一級建築事務所 |
| 施工会社 | 株式会社 IMI CORPORATION |
| 管理会社 | 株式会社 沖縄合人社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 住宅瑕疵担保責任保険 | ハウスプラス住宅保証 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「レーヴグランディ古波蔵一丁目」管理事務室 |
| 広告有効期限 | 2021.5.31 |
| 価格 | 4,320万円～5,850万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 5,100万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 29戸 |
| エレベーター | 9人乗り1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、 |
|---|---|
| テレビ共同視聴設備 | 屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置 |
| 防災防犯設備 | オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備 |
| 電気 | 沖縄電力株式会社 |
| ガス | 株式会社りゅうせきエネプロ（都市ガス） |
| 水道 | 那覇市上下水道局 |
| 排水 | 汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流 |
| 集合郵便受 | エントランスホール内に設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 自転車・バイク置場 | 合計20台（内1区画自動車併用区画） |
| 駐車場 | 合計91台・66区画（内25区画縦列駐車） |
| 給水 | キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水 |
|---|---|
| 給湯 | メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯 |
| 換気 | キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレは単独換気 ※各住戸24時間換気システム |
| 電気 | 専用メーター設置、主幹容量60A |
| ガス | 20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置 |
| 電話アウトレット | 各居室に電話アウトレット1ヶ所設置 |
| TVアウトレット | 各居室にTVアウトレット1ヶ所設置 |
| LAN用アウトレット | 各居室にLAN用アウトレット1ヶ所設置 ※リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置 |
| 防災防犯設備 | インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器 |
| エアコン用設備 | 各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置 |
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